Torre Odéon

La torre Odéon supone la vuelta a la construcción de edificios de gran altura en el Principado. Es un doble rascacielos destinado a uso comercial, profesional y residencial. El edificio consta de dos alas de 44 y 49 plantas respectivamente, levantadas sobre un basamento común, sobre más de 10 niveles de aparcamiento, y representa, por el momento, la torre más alta de la Roca, ya que se eleva a más de 170 metros de altura. La torre es conocida por sus acabados de gran calidad y por contar con el apartamento más caro del mundo en el momento de su comercialización: un ático de 3.300 m2.

CONTEXTO

El príncipe Rainiero III decidió, en los años 80, poner fin a la construcción de edificios de gran altura en Mónaco. Pero el Principado no podía extenderse infinitamente, por lo que el príncipe Alberto II decidió en 2009 desarrollar la ciudad verticalmente. La torre Odéon se inscribe en esta lógica.
Dada su reducida superficie (2 km2), edificar en Mónaco es un gran desafío. La ubicación de esta obra en la ladera de una montaña requiere el dominio de numerosas técnicas de ingeniería civil. Su limitada superficie en planta requirió múltiples cálculos de cimentaciones.

ASPECTOS TÉCNICOS

Con la ayuda de nuestros socios pudimos llevar a cabo las obras de contención y de cimentación.
Debido a las dimensiones faraónicas del edificio y a las características geológicas del terreno, fue necesario ejecutar previamente obras de contención provisionales en la ladera de la montaña (de 40 m de altura). Éstas se convirtieron con posterioridad en un muro pantalla de 82 centímetros de espesor y unos 55 metros de profundidad, constituyendo entonces el muro perimetral del aparcamiento.
En cuanto a los cimientos de la torre, están compuestos por varillas de 100 centímetro de espesor y de más de 50 metros de profundidad, lo que representa un total de muros pantalla/varillas de 25.000 m2 de excavación.
Para hacer frente a un ajustado calendario, los equipos in situ optaron por el método top-down, lo que implica que tuvieron que construir una losa de transferencia entre la infraestructura y la superestructura para poder realizar de manera simultánea los niveles de subsuelo y la superestructura.

 

Los cimientos son uno de los desafíos de este rascacielos cuya superficie en planta es de sólo 3.000 m2 en la ladera de la montaña.

IMPACTO

Este edificio permite que Mónaco siga destacando en el terreno del lujo, la técnica y la tecnología.
En efecto, más allá de su dimensión de lujo, esta torre es pionera en el uso de nuevas tecnologías. Todos los apartamentos privados de la torre están equipados con sistemas domóticos, lo que significa que los usuarios pueden gestionar su estilo de vida y el ambiente mediante pantallas táctiles que controlan la climatización, la alarma, la gestión del edificio, etc.
Este nuevo rascacielos permitirá dar un nuevo impulso a la Roca en materia de vivienda y replantear la ciudad de manera vertical en lugar de hacerlo de manera horizontal (ampliaciones junto al mar).