Hotel Four Seasons de Praga - VINCI Construction Grands Projets

CONTEXTO

En 1994, Four Seasons Hotels and Resorts firma 2 contratos de arrendamiento por 50 años, uno en febrero, con la ciudad de Praga, y el otro en abril, con un propietario particular para construir un hotel de 5 estrellas.
Four Seasons se pone en contacto entonces con Campenon Bernard (que se convertiría en VINCI Construction Grands Projets en 2000) a tenor de la doble experiencia local y hostelera de la empresa (Hôtel Alta y Hôtel Hilton de Praga).
Bajo la estrecha vigilancia de los monumentos históricos de Praga y una vez finalizadas las excavaciones arqueológicas, VINCI Construction Grands Projets realizó el diseño, los proyectos y las obras de rehabilitación y construcción del hotel (con el fin de convertirlo en un lugar de excepción).

ASPECTOS TÉCNICOS

El muro del muelle tuvo que rebajarse para permitir la puesta en valor de los edificios existentes a lo largo del Moldava. Esta rehabilitación del espacio se llevó a cabo con la finalidad de despejar las vistas que ofrece la ubicación del hotel.
Se prestó especial atención a la estanqueidad del edificio, ya que las plantas sótano se hallan situadas en parte bajo el nivel de la capa freática y en su totalidad bajo el nivel de la última crecida centenaria. Por esta razón se tuvieron que fajar los sótanos de los edificios nuevos con muros pantalla, toda vez que los sótanos de los edificios históricos fueron equipados con puertas o barreras móviles estancas para garantizar el buen funcionamiento del hotel en caso de crecida.

El Four Seasons de Praga es un hotel de lujo con 162 habitaciones, un hidromasaje, un restaurante y un párking con 18 plazas de aparcamiento. La superficie habitable del hotel es de 19.000 m².

IMPACTO

Este hotel es la prueba de que se puede aunar la modernidad y la conservación del patrimonio: supone la alianza del lujo y la Historia.
La construcción de nuevos edificios así como la rehabilitación de los más antiguos demuestra que confort y estética no son términos antagónicos.
Por ello, en marzo de 2001, este hotel fue galardonado con el premio a la mejor obra del año en la categoría de hoteles y residencias turísticas con ocasión del Mercado Internacional de Profesionales del Sector Inmobiliario (MIPIM) celebrado en Cannes.