BIM, Building Information Modeling

¿Qué es el BIM?

El BIM, Building Information Modeling, es un enfoque que utiliza un modelo digital (maqueta) para apoyar el diseño, la construcción y la explotación y el mantenimiento de una estructura.

Una plataforma colaborativa permite a cada actor, según sus necesidades, acceder a una base de datos específica del proyecto que garantiza la fiabilidad, la unicidad y la actualización de toda la información técnica del proyecto. Esta tecnología permite compartir conocimientos e información sobre una estructura, proporcionando una base fiable para la toma de decisiones a lo largo de su ciclo de vida.

El BIM es, por tanto, una fuente de información única, la única que utilizan todas las partes interesadas en un proyecto.

¿Por qué BIM? USOS

El uso de BIM es una auténtica revolución en las prácticas de construcción, y se ha convertido en un requisito para casi todos nuestros clientes. Sus objetivos son, por lo general, los siguientes:

• La recopilación de las maquetas finales para el archivado exhaustivo y estructurado de toda la información del proyecto y de su uso y su actualización durante el uso y mantenimiento de la estructura,

Modelización de la construcción de los viaductos de Hampton Roads Bridge-Tunnel

• Comunicación con las partes interesadas, aprovechando el aspecto pedagógico vinculado al uso de modelos 3D e incluso 4D (visualización del proceso de construcción en el tiempo). El uso de realidad virtual, mixta o aumentada, también facilita la comprensión del proyecto para los participantes no entendidos.

Además de estos usos, nuestros propios equipos también aprovechan el BIM:

• En la fase de diseño:

Fundación Louis Vuitton

– Utilización de escáneres 3D / LIDAR para los registros del existente y la construcción de maquetas de proyecto sobre una base fiable

Armaduras del puente de Panamá

– Modelización con diferentes niveles de detalle a medida que avanza el diseño

– Coordinación espacial mediante la federación de los modelos desarrollados por los distintos actores del proyecto

– Revisión del proyecto colaborativo en torno al modelo

– Seguimiento de las evoluciones del proyecto mediante el uso de plataformas específicas

– Enlaces entre los modelos 3D BIM y los modelos analíticos de cálculo

– Edición de los planos directamente a partir de los modelos

• En la fase de licitación y preparación de la obra

– Desarrollo de métodos de construcción y escalonamiento basados en modelos 3D

– Extracción de las cantidades necesarias para el cálculo de costes, estudios comparativos de variantes

– Formación del personal gracias al uso de la realidad virtual

• Durante la fase de obras

– Visualización de las maquetas en el lugar de la obra, además de los planos, para una mejor comprensión de las estructuras a realizar o de su entorno o para consultar la información almacenada en la base de datos asociada a la maqueta

– Asistencia a la construcción mediante el uso de realidad mixta o aumentada

– Introducción de la información de la obra para introducirla en la maqueta: avance, controles de calidad, reservas, etc.

– Controles de calidad y actualización de modelos «Tal como están construidos» a partir de registros de escáner 3D – LIDAR. Todos estos usos contribuyen a una mejor calidad de los proyectos y a un desarrollo más fluido:

– Un diseño de mayor calidad, una mejor coordinación entre los distintos oficios,

– Mejor consideración de los métodos de construcción y de los requisitos de explotación y mantenimiento,

– Control de los costes y los plazos mediante la recuperación de las cantidades derivadas de las maquetas y la producción de las fases de trabajo en 4D,

– Una gestión más eficaz de la información a lo largo del proyecto.

¿CÓMO? NUESTRA ORGANIZACIÓN

A cada uno de nuestros proyectos se le asigna un BIM Manager, asistido cuando es necesario por uno o varios coordinadores BIM. En estrecha relación con todas las partes interesadas en el proyecto, define los métodos de uso de BIM, implementa las herramientas informáticas necesarias y garantiza el buen funcionamiento de los procesos.

En la sede de la empresa, un equipo especializado apoya a los interlocutores de los proyectos sobre cuestiones específicas. Además:

• Define los procesos y recursos necesarios para la realización del proyecto durante el proceso de licitación y contribuye a su cuantificación. Si es necesario, redacta los documentos técnicos que definen la estrategia BIM presentada en apoyo de la licitación
• Contribuye al proceso de contratación de los equipos BIM de los proyectos
• Realiza directamente todo o parte del BIM Management de determinados proyectos
• Prepara y proporciona a todo el personal de la empresa una formación adaptada a los retos específicos de nuestros proyectos
• Garantiza la vigilancia tecnológica en este campo en rápida evolución
• Desarrolla herramientas y documentos guía para facilitar el despliegue de los procedimientos BIM en nuestros proyectos
• Analiza los retornos de experiencia de todos nuestros proyectos para la mejora continua de nuestras prácticas

El proyecto City Rail – Auckland – Nueva Zelanda

Este proyecto tiene como fin la construcción de un enlace ferroviario soterrado en el centro de la ciudad de Auckland. Supone la perforación de unos 7 km de túnel, la construcción de tres estaciones subterráneas y las conexiones con las vías existentes a ambos lados. Incluye la construcción de la obra civil y todo el equipamiento de las estructuras. Un equipo de 15 personas está dedicado a la implantación del procedimiento BIM, en las fases de diseño, preparación de la obra, construcción y entrega, todo ello en estrecha colaboración con el cliente. Entre las realizaciones más destacadas en este ámbito cabe destacar:

– La realización de fases 4D muy detalladas para la realización de cada estación en un entorno con grandes restricciones.

– El uso de la realidad virtual (drive-through) para familiarizar muy regularmente a los conductores de tren de las vías existentes que se mantienen en servicio cerca de las obras con los cambios en el entorno asociados a las obras

– El seguimiento de las principales cantidades a medida que se desarrolla el diseño

– El uso masivo de tabletas en la obra para acceder a las maquetas e introducir información a medida que avanza la construcción